Новости

ПРИКАЗ о соблюдении качества строительно-монтажных работ

Jul 12 2010 12:56PM

ПРИКАЗ о соблюдении качества строительно-монтажных работ при реализации инвестиций на строительстве жилья в многоквартирных жилых домах и помещений социально-культурного назначения, встроенных в них

 

В целях улучшения ситуации в условиях экономического кризиса, серьезно повлиявшего на строительную отрасль, создания общих условий для всех инвесторов и подрядчиков, участвующих в строительстве жилья, а также принимая во внимание обращения заказчиков в части производства отделочных работ в квартирах в многоквартирных жилых домах и встроенных в них Помещений социально-культурного назначения, а также обеспечения минимальных условий проживания заказчиков/собственников, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. На основании абзаца (2) статьи 8 Закона о качестве в строительстве, № 721-ХIII от 2.02.1996г. с последующими изменениями и дополнениями (Официальный монитор Республики Молдова, 1996 г., № 25, ст.259) и Положения о приемке строительных работ и  установленного оборудо­вания, утвержденного Постановлением Правительства № 285 от 23 мая  1996г. (Официальный монитор Республики Молдова,  1996, № 42-44, ст. 349), устанавливается перечень строительных работ, выполняемых при строи­тельстве жилья в многоквартирных  жилых домах и встро­енных в них помещений социально-культурного назначения, без  осуществления которых многоквартирные жилые дома не будут допущены к приемке по  окончании работ.
2. Перечень работ, установленных в настоящем приказе, должен быть включен в  инвестиционные договора на строительство жилья в многоквартирных жилых домах и  встроенных в них помещений социально-культурного назначения, находящихся в частной собственности, со дня опубликования настоящего приказа в Официальном мониторе Республики Молдова.
3. Перечень строительных работ, необходимых к выполнению на многоквартирных жилых  домах:

I. Возведение несущих конструкций объекта, включающих:

- котлован под фундаменты, фундаменты;

- каркас с диафрагмами прочности;

- стены несущие и перегородки из армированного бетона;

- стены несущие и перегородки каменные;

- кровля.

II. Монтаж внутренних и наружных сетей:

- электрической энергии - 100%;

- тепловой энергии - 100%;

- газа, воды, канализации (с ответвлением в каждую квартиру, I цикл).

III. Наружная отделка:

- монтаж окон и подоконников;

- установка входных дверей в подъездах дома;

- термоизоляция наружных стен;

- отделка фасадов;

- устройство доступов для лиц с опорно-двигательной недостаточностью.

IV. Внутренняя отделка:

- гидроизоляция балконов и полов в ванной и туалетной комнатах;

- устройство стяжки (подготовка поверхностей для устройства полов);

- подготовка потолков и стен для оклейки обоями или окраски;

- полная отделка мест общего пользования (лестничные площадки, входы в здание);

- установка входных дверей в квартиры.

V. Монтаж оборудования:

- котлов (в квартирах или в тепловом пункте) и выполнение работ по наладке;

- лифтов и выполнение работ по наладке;

- установка в каждой квартире по одному унитазу и умывальнику;

- установка приборов учета электрической и тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды.

VI. Обустройство:

- прилегающей территории;

- автостоянок;

- прилегающих дорог;

- публичного освещения;

- площадок для игр детей и отдыха.

1. Все работы должны быть выполнены в соответствии с проектами, разработанными и  проверенными в установленном законом порядке, с соблюдением процедуры приемки объектов  в соответствии с Положением о приемке строительных работ и установленного оборудования, утвержденного Постановлением Правительства № 285 от 23 мая 1996г.
2. Запрещается эксплуатация объектов до их окончательной приемки.
3. Запрещается после окончательной приемки многоквартирного жилого дома в и сдачи его в эксплуатацию проведение инвесторами/собственниками каких-либо интервенций в  квартирах, которые бы поставили под угрозу основные требования к построенному дому, таких  как прочность и устойчивость, безопасность при эксплуатации, пожарная безопасность, гигиена,  безопасность для здоровья людей, восстановление и охрана окружающей среды, тепло-,  гидроизоляция и энергосбережение и защита от шума.
4. В договорах, заключенных до даты вхождения в силу настоящего приказа, отделочные работы, выполняемые инвесторами в принадлежащих им квартирах, должны быть  выполнены в соответствии с Законом о качестве в строительстве № 721-XIII от 2.02.1996г.
5. Главному управлению архитектуры, строительства и жилья (г-же Е. Беженару) и  финансовому управлению (г-же Л. Куку) обеспечить публикацию настоящего приказа в  Официальном мониторе Республики Молдова.
6. Отменить приказ Генерального директора Агентства строительства и развития  территорий № 149 от 16 ноября 2007г.
7. Контроль  за   исполнением   настоящего приказа возложить на Государственную  инспекцию в строительстве.

 

МИНИСТР СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ - Марчел РЭДУКАН

№ 63. Кишинэу, 23 июня 2010г.

Источник: Monitorul Oficial al Republicii Moldova, № 117 - 118 от 9 июля 2010г.