În toată Europa devine tot mai dificil să găsești locuințe accesibile și decente. Cheltuielile pentru locuință reprezintă o cincime din venitul mediu al gospodăriilor din UE. În unele țări, această pondere este mult mai mare și, conform Eurostat, ajunge la 35% în Grecia

Creșterea chiriei devine o povară serioasă pentru europeni. În 2025, chiria în UE a crescut cu 3,1%. În mai multe țări, inflația pe piața chiriei a atins valori cu două cifre.

„Tendința principală este simplă: cererea crește mai rapid decât oferta”, a declarat pentru Euronews Business șefa departamentului de cercetare a pieței imobiliare rezidențiale din Europa la Knight Frank, Kate Everett-Allen.

„Problemele legate de accesibilitatea locuințelor pe piața de cumpărare, mai ales în contextul ratelor ipotecare încă relativ ridicate, au împins mai multe gospodării către piața de închiriere, în primul rând pe cei care cumpără locuință pentru prima dată.”

În interiorul UE, ritmul mediu de schimbare al chiriei reale pentru locuințe a variat de la 1% în Finlanda până la 17,6% în Croația.

Inflația ridicată a chiriei persistă și în Grecia (10%), Ungaria (9,8%), Bulgaria (9,6%) și România (8,2%) – în toate aceste țări creșterea depășește 8%.

Potrivit lui Kate Everett-Allen, și oferta a fost pusă sub presiune. Modificările fiscale și de reglementare au redus interesul proprietarilor în mai multe țări, iar cerințele privind eficiența energetică și cheltuielile pentru modernizare cresc costurile de deținere a fondului de închiriere.

Restricțiile privind închirierea pe termen scurt ajută puțin, dar nu sunt suficiente pentru a schimba semnificativ imaginea generală a ofertei. „Ca rezultat, piața de închiriere devine mai tensionată, iar tarifele de închiriere continuă să crească”, a subliniat ea.

sursa  euronews.com.

           point.md