Prețul mediu pe metru pătrat — 2.230 de euro — a depășit și cifra „bulei”, chiar și ținând cont de inflație

Potrivit unor experți, cererea depășește oferta de 4 ori: 78% din tranzacțiile din 2025 au fost pentru locuințe existente, deși volumul construcțiilor de apartamente noi a fost cel mai mare din ultimii 15 ani.

Un astfel de dezechilibru duce la o piață foarte tensionată, unde prețurile în continuă creștere, paradoxal, îi împing pe spanioli să cumpere locuințe mai devreme — de teamă că mâine vor costa și mai mult.

Unii experți se tem de o repetare a bulei ipotecare de acum 18 ani — dinamica creșterii prețurilor este foarte similară.

Alții subliniază că regulile ipotecare de astăzi sunt mult mai stricte decât erau acum 18 ani în urmă și, prin urmare, rata de creștere a prețurilor ar trebui să încetinească mai devreme sau mai târziu (din cauza scăderii cererii asigurate): deja pentru 2026, aceștia prevăd o creștere mai puțin intensă decât în 2025.

sursa euronews.com.

          point.md